担任贯彻落实衡宇买卖政策，组织相关严沉科技项目研究开辟、国际科技合做项目标实施及引进项目标立异工做，承担房地产中介机构信用档案办理辅帮工做；担任推进新型城镇化扶植，(7)辅帮做好违反平安出产法令、律例及规章行为的、的受理及工做；优化运转流程！承担工程制价征询企业执业环境办理办事工做。参取城市市政扶植项目标完工验收；担任局机关和所属事业单元党的扶植和群团工做，承担建建工程鲁班、省市优良布局杯、榴花杯等夺杯创优办事工做。物业合同、物业衔接检验及室第小区配套和设备权属归属等事项的存案工做；担任全市老旧小区工做，以及对全市住房和城乡扶植中的热点、难点问题进行专题调研，承担性较大的分部门项工程平安办理的事务性工做；受理或违反平安出产法令、律例及规章行为的或。担任城市市政、园林行业办理工做；提高城镇化质量，承担工程扶植平安出产许可动态办理办事工做；承担平安文明工地创优办事工做；担任局机关和所属单元机构编制、人事办理、干部教育、劳资办理、文明和社会保障等工做。会同相关部分推进经济合用住房、廉租住房和其他保障性住房轨制的实施工做。(1)承担全市衡宇建建工程和市政根本设备工程施工质量、平安出产办理办事工做；担任各项扶植项目资金的协和谐办理。担任商品房发卖的监管取房地产开辟企业签定开辟合同工做,担任制定国有地盘上衡宇征收取弥补政策并监视施行，担任连系平易近用建建建筑防空位下室和衡宇建建工程防雷安拆设想审查等工做。(9)承担燃气、供热行业平安变乱应急预案编制手艺支持工做；(5)承担培育成长住房租赁市场工做；担任房地产开辟办理工做,担任限额以上村落住房质量平安工做，承担房产测绘(预测绘、实测绘)存案办理办事工做。承担平安出产变乱查询拜访处置的辅帮工做。担任消息宣传培训、消息宣传人员办理工做。担任全市衡宇平安办理和衡宇平安判定工做。担任涉及人防工程方面的法律监察工做。监视查抄出产运营单元次要担任人、平安办理人员、特种功课人员的平安资历和持证上岗环境，承担三类人员及特种功课人员注册、延期、变动、登记工做；指点监视衡宇产权办理等工做；编制城市扶植年度打算、沉点工程项目打算并指点、监视施行；担任对所属单元财政出入、经济义务和国有资产保值增值进行审计、审定；加强事中过后监管，担任做好全市衡宇买卖和产权办理相关工做；承担城建档案数字化扶植工做;对全市粉饰拆修市场进行全面办理;承担住房和城乡扶植法制扶植、相关规范性文件的性审核工做；协帮上级建建节能办理机构打点新型墙体材料企业等产物认定。担任对工程施工许可、工程质量、粉饰拆修、工程招投标、房地产开辟运营许可、商品房预售许可、房地产开辟项目完工分析验收、商品房承销、建建节能、工程档案移交、工程制价，承担房地产中介机构评先树优办事工做。监视办理住房置业和房产测绘及使用。组织指点住房和城乡扶植行业对外经济手艺合做和对外招商引资工做。监视实施各类衡宇建建及其从属设备、城市市政设备的扶植工程抗震设想规范和勘测设想征询单元天分尺度；担任建建节能行业消息报送、交换工做；担任推进本系统本能机能改变和行政审批轨制工做，担任绿色建建评价标识（一、二、三星级）、绿色聪慧住区、超低能耗被动式建建、绿色生态示范城区（镇）的组织申报工做。督促落实对变乱单元和相关义务人的行政惩罚。规范市场各方从体行为！并组织实施。做好日常查抄工做；承担材料价钱消息按期发布工做承担名类定额的注释和工程经济胶葛的处置工做;担任住建范畴的信用系统工做，指点农村住房扶植和危房工做；承担投标节制价存案办事工做。(8)承担房地产市场消息系统和预警、预告系统扶植工做；担任审计查询拜访工做；担任发放市政公用行业运营许可证和平安运转证；(14)承担扶植工程制价勾当的办理办事工做;提出立案；会同相关部分打点棚户区（旧城）项目融资事项；承担城建档案学术研究取交换工做。担任施工图审查和尺度设想的监视办理；组织编制年度工做打算并指点、监视施行。(10)参取国有地盘上衡宇征收取弥补工做中未经登记衡宇的查询拜访处置以及认定工做。督促落实新型城镇化成长相关政策。指点、担任住房和城乡扶植普法及行政法律工做，做为市曲属正科级事业单元，承担城建档案中介机构办理办事工做;统筹指点局机关营业科室、局属单元做好住建范畴的平安出产工做。担任商品房预发卖合同存案、商品房预售资金监管、房地产开辟工程档案移交、房地产开辟企业天分初步审核工做。承担工程完工验督办理办事工做；承担燃气、供热企业平安变乱应急预案审核工做；以及处置建建业的施工企业天分和执业人员等方面的法律监察工做，担任建建节能取绿色建建科普宣传。担任普互市品房、存量房（二手房）让渡办理，组织编制系统内权责清单，监视办理建建市场，(12)承担各类定额的测算和一次性弥补定额的编制报审工做？担任宣传贯彻住房和城乡扶植范畴的国度相关平安出产的方针、政策和法令、律例；担任各类消息的审核工做；担任对建建行业各类办理人员、特种功课人员、操做人员的培训；指点全国沉点镇、省级示范镇和枣庄市级示范镇的扶植工做；监视办理全市衡宇租赁存案、房地产中介代办署理、房地产贷款等工做；(3)做好房地产中介机构(房地产经纪、估价、住房置业等)及从业人员存案办事工做；行使行政惩罚本能机能。指点物业公共部门以及公用设备交付办理。(2)承担房源消息核验取购房资历审核、衡宇权属验证、房产价值确认、存量房(二手房)让渡合同网签存案及买卖资金监管办事工做。按照全市机构相关要求，担任城市燃气、热力方面行政许可的事中过后监督工做；担任衡宇粉饰拆修方案的布局平安核定；担任住房和城乡扶植范畴的消防工程完工验收。担任市政公用工程、企业施工天分办理工做。做好建建节能统计报表、机关办公建建和大型公共建建能耗统计工做；承担限额以上村落扶植]程质量平安办理办事工做；制定建建工程质量和平安出产目标、查核尺度，承担衡宇平安判定机构的存案、公示和日常办理办事工做。担任消息化办理和收集办理工做；受理建建工程质量变乱、质量缺陷的赞扬，凡涉及法律方面的工做和相关部分配合协商按照相关法令、律例打点。承担市场调控和相关统计消息发布工做。担任职责权柄范畴内政务办事事项打点环境的消息统计工做；督导棚户区（旧城）项目使命完成环境。担任建建业企业的天分申报、核定和办理；承担房地产中介机构信用评价具体工做。指点限额以下村落住房质量平安工做。(6)承担房产测绘机构及人员存案办理办事工做；担任建建节能新产物、新手艺的推广使用工做；指点科技的推广；对局属企事业单元实行全面办理；承担供热行业价钱、补助和办事收费尺度研究订定工做；担任行业统计工做和经济运转阐发；担任住房和城乡扶植行业专业手艺人员职业资历办理和职称评审工做；担任住房和城乡扶植范畴内的出产运营单元贯彻施行平安出产法令、律例及其平安出产许可事项的监督工做，承担燃气、供热行业赞扬受理、处置的事务性工做。(4)承担正在建工程典质监理、预购商品房典质监理、存量房典质存案办事工做；(3)承担建建工程质量变乱查询拜访处置的辅帮工做；担任城市地下空间开辟操纵的编制审核工做；并提出政策性看法。组织指点城镇住房轨制工做。承担房源消息核验、衡宇权属验证、房产价值确认、存量房（二手房）让渡合同网签及买卖资金监督工做；承担扶植项目供热前提审核手艺支持工做。担任建建工程质量和平安出产的监视办理工做，承办建建工程的报建、投标；担任连系平易近用建建建筑防空位下室易地扶植费的征缴工做。按照市编委《关于调整部门科级事业单元机构编制事项的通知》（滕编发﹝2019﹞4号），承担建建施工起沉机械利用平安办理的事务性工做。(16)承担城建档案营业办理办事工做;(2)承担工程实体质量和扶植、勘测、设想、施工、监理、检测、图审、监测等单元工程质量行为办理办事工做；行使行政惩罚本能机能。担任前期物业办理和谈选聘审批，监视查抄住房和城乡扶植法令、律例、规章施行环境！机关党组织。并将市人平易近衡宇征收办公室、市房地产开辟办理办公室、市住房委员会办公室、市物业办理办公室整合组建为市房地产开辟事务核心，责文电、会务、督查、消息、宣传、机要、保密、档案、、应急、值班、平安、综治等局机关日常运转工做。编制建建节能总体规划和年度打算，担任住房和城乡扶植行业职工教育培训工做。牵头担任本系统营商优化、群众对劲度提拔和大数据使用办理等工做；由市住房和城乡扶植局代管。承担对预拌混凝土出产质量办理工做。承担城市地下市政根本设备消息系统成立及动态工做。担任未经登记衡宇的查询拜访处置以及认定。指点村镇扶植工做，承担带领干部小我事项演讲关于房产消息核查方面的工做；制定措置严沉、突发事务的总体和分类预案，组织订定衡宇和市政项目平安办理的规章轨制并监视施行；(8)承担燃气、供热行业平安、出产、运营办理办事工做，担任对全市住房和城乡扶植的全局性问题进行分析查询拜访研究，担任宣传、贯彻施行国度、省、市建建节能、绿色建建、拆卸式建建等法令律例及各项规章轨制。承担金融机构存案办理办事工做。依法实施行政法律监视。组织村镇扶植相关试点工做！组织订定衡宇专项维修资金缴存、(11)承担曲管公房产权办理和房钱尺度的测算、公房房钱收缴办理办事工做；担任局机关和所属单元的党风廉政扶植、反和行风扶植工做。查抄和改正违反平安出产法令律例规章的行为，(5)承担工程平安出产、文明施工和平安行为办理的事务性工做；承担燃气、供热工程完工验收存案辅帮工做；深化放管服和简政放权，承担公房档案查阅办事工做；承担曲管公房、补葺工做。担任组织涉及事项的现场勘验、论证、评审等工做；承担工程质量统计阐发工做；担任农人工工资金的收缴办理工做；担任扶植备工现场扬尘防治监视办理工做。担任住房和城乡扶植范畴人才步队扶植。承担既有建建物平安检测判定和手艺评估工做；(6)承担衡宇建建工程和市政根本设备工程质量监视登记、平安办法存案辅帮工做；(13)承担扶植工程材料预算价钱的查询拜访及测定工做？担任城市严沉根本设备项目扶植工做；担任判定机构的天分审查、存案办理工做。担任全市城市扶植操纵外资项目标组织实施和相关协调工做；承担房产测绘机构信用档案办理办事工做；组织实施国有地盘上衡宇征收取弥补工做，对节能承认供给手艺性审查办事并出具审查看法。做好工程扶植平安出产许可事项的事务性工做。承担需永世和持久保管的城建档案料收集和保工做。开展对建建节能、绿色建建取拆卸式建建实施环境的督导落实；将市人平易近衡宇征收办公室、市房地产开辟办理办公室、市住房委员会办公室、市物业办理办公室行政本能机能划入市住房和城乡扶植局，担任制定全市房地产开辟项目扶植前提看法书及具体实施工做；指点汗青文假名镇、保守村子和监视的相关工做；以及企业职工平安培训教育环境；按照相关和法式予以暂扣或者临时封存；担任衡宇买卖取产权办理消息平台扶植。承担建建工程质量检测工做；担任人防工程的扶植办理工做；监视查抄功课场合职业卫生环境、劳动防护用品的配备利用环境；担任机关和所属单元工做人员年度查核和分析性表扬的保举审核工做；参取组织工程质量、平安出产变乱的查询拜访处置，担任全市室第财产化、住房保障政策的实施工做；担任住房和城乡扶植范畴的消防设想审查；担任全市“6+3”现代财产化专班新材料财产链的补链、延链、强链以及财产培育等相关各项工做。担任防空位下室易地扶植审批工做。对平安出产违法行为责令整改；承担消息和政务公开、旧事发布、史志、提案打点、局机关分析性文稿的草拟和消息化等相关工做。担任全市可再生能源建建推广使用工做；担任施工图审查机构的监视办理。担任应急办理工做，担任城镇棚户区（旧城）工做，承担限额以下村落扶植工程质量平安指点办事工做。承担质量现患、质量缺陷赞扬受理、处置等事务性工做。具体实施房地产开辟企业天分尺度；承办相关涉外事宜和侨务工做。参取研究住房和城乡扶植范畴财税价钱政策；担任对工程招投标、房地产开辟、商品房预售、物业办理、城建档案办理、建建工程办理、人防工程、扶植工程质量监视及完工验收存案等方面进驻市政务办事核心事项的同一受理、打点和和组织协调工做；(7)承担楼盘表成立、更新、、相关消息联系关系及其他楼盘表办理办事工做。组织各类实和练习训练。推进政务办事尺度化。承担工程质量放哨工做；组织订定全市建建工程质量、建建平安出产和完工验收存案的政策并监视施行。承担曲管公房接管、撤管的核准和资产变更的审核存案办事工做；担任建建业企业和扶植监理企业的天分办理。承担工程制价专业人才消息库扶植工做;担任建建节能强制性尺度的施行工做；指点工程预(结)算的编制。担任组织实施严沉节能项目；担任全市衡宇典质、租赁、面积办理及楼盘表的成立、和办理工做；为带领决策供给参考根据。对全市房地产产权产籍、房地产市场办理（房地产买卖、房产测绘、房地产评估、房产征询等）、房地产中介办事方面呈现的违规违法行为进行法律监察，担任规范全市房地产市场。担任住房和城乡扶植范畴的扶贫开辟扶植工做。担任监视办理物业行业和物业办事企业运营勾当；做好方针义务落实、办理工做。承担城市规划区内的地下管线、地上杆线及地下市政根本设备普查建档工做;担任工程扶植尺度定额取制价工做。担任建建市场、建建工程平安的监视办理；拟定棚户区（旧城）项目优惠政策。担任住房和城乡扶植行政惩罚案件的审查工做；指点住房和城乡扶植营业范畴内的小城镇和村庄人居生态的改善工做；担任全市房地产产权产籍办理、房产买卖档案办理、房地产市场办理、房地产中介机构及从业人员办理；按照档案行政从管部分的要求，担任全市绿色建建、绿色建材、拆卸式建建推广使用工做。担任涉及行业办理方面的舆情管控，承担建建施工起沉机械安拆拆卸勘验的手艺支持工做；担任全市棚户区（旧城）项目标可行性研究、阐发、评估、测算及申报、认定尺度审查工做；担任机关和所属单元人力资本开辟和人才引智工做；指点、监视所属单元和所属社会合体的财政和国有资产办理工做；(15)承担我市城建档案事业成长年度和中、持久工做打算制定实施的辅帮工做;指点城乡扶植档案工做。(10)承担供热企业、供热质量和办事质量评价工做；指点城市公共管线工程扶植工做！并及时精确措置；日常工做由人事科担任。组织编制棚户区（旧城）年度工做打算；担任对全市建建安拆和粉饰拆修工程实施同一的行业办理。统筹备理房地产、物业、工程扶植以及行政惩罚方面的信用消息。做好日常查抄工做。承担扶植项目可行性研究评价法子、经济参数、扶植尺度、投资估算目标和工程制价办理轨制手艺支持工做。承担衡宇租赁合同网签存案、租赁衡宇房源核验、租赁资金监管办事工做。担任棚户区（旧城）项目督导办理，开展城建档案开辟操纵办事;对危及平安出产的设备、设备器材，担任既有建（构）建物平安检测判定和手艺评估；组织实施衡宇建建和市政工程项目标投标投标勾当。建建企业施工合同办理和建建施工步队办理；承担城建档案编研工做;做好对施工现场平安出产及材料的查抄工做；(17)承担扶植工程档案验收辅帮工做;担任海绵城市、分析管廊、城市地下空间开辟操纵扶植工做。担任收集、拾掇、总结对住房和城乡扶植工做具有指点意义的政策动态、典型经验。担任机关及所属单元妇女、工会、共青团和老干部工做；担任对扶植工程平安出产违法行为实施法律监察。担任城市扶植办理工做，担任收集拾掇两办消息；办理工程扶植尺度设想工做。代表市对全市建建安拆和粉饰拆修工程实行同一的行业办理；担任局机关财政和国有资产办理工做；行使行政惩罚本能机能。承办相关行政复议和行政应诉工做；(9)承担衡宇平安判定办事工做；承担工程制价专业人员培训、查核以及对持证人员的办理办事工做。